Appartementsgebouw met handelsglvl en 3 appartementen
Appartementsgebouw voor € 579.000
Posthoornstraat 2,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: TK-Aalst-Posthoornstraat2-LA-RVCC
/3671/3746003671000003847.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003848.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003849.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003850.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003851.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003852.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003853.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003854.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003855.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003856.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003857.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003858.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003859.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003860.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003861.jpg/Foobar)
/3671/3746003671000003862.jpg/Foobar)
Op zoek naar een investering met een gegarandeerd rendement op een toplocatie in Aalst? Lees dan zeker verder !
Het vergund gebouw bestaat uit een handelgelijkvloers en drie appartementen die gelijkaardig zijn ingedeeld met een mooie natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel als horecazaak wordt uitgebaat, maar ook geschikt is voor een zelfstandige met atelier en/ of praktijkruimte. Daarnaast is er een opbergruimte aanwezig. Elk appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een badkamer, keuken en twee slaapkamers met uitzicht op het balkon. Er is tevens een basisakte voor het gebouw aanwezig.
Alle entiteiten zijn verhuurd aan stabiele huurders en het gebouw levert onmiddellijk een maandelijkse huuropbrengst van 2.750 Euro op !
Niet alleen bieden de appartementen een onmiddellijk solide rendement op investeringen, maar ook de mogelijkheid om met enkele slimme investeringen een meerwaarde te realiseren en zo de return on investment (ROI) nog aantrekkelijker te maken.
De energierenovatieverplichting is enkel van toepassing op de dakverdieping.
(P-score): D (G-score): D
- GLVL - Energielabel E / Huurinkomst : 850 Euro
- 1ste verdieping - Energiescore : 302 / Huurinkomst : 600 Euro
- 2de verdieping - Energiescore : 365 / Huurinkomst : 600 Euro
- 3de verdieping - Energiescore : 495 / Huurinkomst : 700 Euro
Wenst u meer info of graag een bezichtiging? Contacteer ons op nr 0471/ 37.66.35 of via mail naar [email protected]
Watertoets: P-score D / G-score D
Het vergund gebouw bestaat uit een handelgelijkvloers en drie appartementen die gelijkaardig zijn ingedeeld met een mooie natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel als horecazaak wordt uitgebaat, maar ook geschikt is voor een zelfstandige met atelier en/ of praktijkruimte. Daarnaast is er een opbergruimte aanwezig. Elk appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een badkamer, keuken en twee slaapkamers met uitzicht op het balkon. Er is tevens een basisakte voor het gebouw aanwezig.
Alle entiteiten zijn verhuurd aan stabiele huurders en het gebouw levert onmiddellijk een maandelijkse huuropbrengst van 2.750 Euro op !
Niet alleen bieden de appartementen een onmiddellijk solide rendement op investeringen, maar ook de mogelijkheid om met enkele slimme investeringen een meerwaarde te realiseren en zo de return on investment (ROI) nog aantrekkelijker te maken.
De energierenovatieverplichting is enkel van toepassing op de dakverdieping.
(P-score): D (G-score): D
- GLVL - Energielabel E / Huurinkomst : 850 Euro
- 1ste verdieping - Energiescore : 302 / Huurinkomst : 600 Euro
- 2de verdieping - Energiescore : 365 / Huurinkomst : 600 Euro
- 3de verdieping - Energiescore : 495 / Huurinkomst : 700 Euro
Wenst u meer info of graag een bezichtiging? Contacteer ons op nr 0471/ 37.66.35 of via mail naar [email protected]
Watertoets: P-score D / G-score D
| Naam |
Luorans Askander
|
| GSM |
+471 376635
|
| Prijs |
€ 579.000
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
25 m²
|
| Inkomhal |
5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Woonkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
302 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
5066 kg/m2/jaar
|
302 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
319 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|