Kantoor Aalst
Dendermondsesteenweg 162 9300 Aalst

Ruime halfopen bebouwing met garage en fantastische tuin

Huis

Ref: TK-Moorsel-Rijgerstraat112-RV

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
213 m² woonopp.
485 m² grondopp.
EPC: 318 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1967

Op de grens van Aalst met deelgemeente Moorsel ligt deze robuuste halfopen bebouwing die de voorbije jaren reeds grotendeels werd gerenoveerd (nieuwe ramen met elektrische rolluiken, nieuwe elektriciteit, nieuwe veranda, recente badkamer,...)

Hier heb je nooit parkeerproblemen: vóór de ruime garage (24m²) met automatische poort zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs. Voorts is er naast de garage een stookruimte/berging en een ruime wijnkelderberging.

Op het gelijkvloers is er naast een imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet enerzijds een lichtrijke keuken, voorzien van vaatwas, dubbele spoelbak, frigo, vitrokeramische kookplaat en veel kasten. Aansluitend is de aangename ruime woonkamer in L-vorm en een moderne veranda. De tuin is een oase van rust met een pergola, ruime zonnige tuin met vijvertje én een adembenemend uitzicht op de achtergelegen landbouwgronden. Privacy verzekerd !

Op de verdieping vinden we naast de overloop die kan dienst doen als bureauruimte twee comfortabele slaapkamers (13m²) en één master bedroom (26m²), die indien gewenst kan opgedeeld worden in twee volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming én elektrische rolluiken. Tevens is er een badkamer met wastafel en douche en een afzonderlijk toilet. Via de zoldertrap is de geïsoleerde zolder toegankelijk (72 m²).

Ben je op zoek naar een ruime gezellige woning met garage én een aangename tuin én fantastisch zicht, aarzel dan niet en contacteer ons op nr 0490/41.41.90 of via [email protected] voor verdere informatie of om een bezoek te brengen aan de woning.

 

Naam
Richie Verbruggen
E-mail

Totale prijs
€ 320.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 761,00

Verdieping -1

Kelder
16 m²
Berging
7 m²
Garage
24 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
11 m²
Keuken
17 m²
Woonkamer
45 m²
Toilet
2 m²
Dressing
4 m²
Veranda
16 m²

Verdieping 1

Dienstenhal
15 m²
Slaapkamer
26 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
13 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
6 m²

Verdieping 2

Zolder
72 m²

EPC
318 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
318 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
485 m²
Bewoonbare opp.
213 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven